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空き家のリスクを理解し、最善の対策を取る
空き家はなぜ問題なのか?
  • check_box 空き家による周辺環境への影響を軽減できる
  • check_box 固定資産税の負担を減らすことが可能
  • check_box 購入希望者と迅速にマッチングするサポートあり
  • check_box 不動産の適切な査定と市場価格での売却を実現
  • check_box 心配な法律手続きも専門家がサポート
  • check_box 空き家の利用方法についてもアドバイス
  • check_box

    お問い合わせはお気軽に。ご相談無料で承ります

不用意に放置された空き家は、防犯面や景観の問題、そして固定資産税の負担を引き起こす要因となります。空き家がもたらすリスクとその解決策を知りましょう。私たちは、お客様の空き家を次の新しいオーナーへと橋渡しいたします。ご安心してご相談ください。
空き家売却のメリットとは?

空き家売却のメリットとは?

空き家を手放すことで得られるメリット

  • Point 01

    資金を得る機会
    空き家を売却することで、一時的な資金を得ることができます。この資金は、新たな投資や生活の資金として有効活用でき、無駄な維持費をかけずに済むのも大きなメリットです。
  • Point 02

    維持管理の手間を軽減
    空き家は定期的な維持管理が求められますが、売却することでその手間から解放されます。加えて、空き家を放置すると発生するトラブルを未然に防ぐことにもつながります。
  • Point 03

    税金負担の軽減
    空き家を所有していると固定資産税や維持費が発生します。これを売却することで、これらの経済的な負担を軽減することができ、全体的な経済状況を改善する助けとなります。
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売却の流れを知ろう
売却の流れを知ろう
空き家の売却を考えている方にとって、査定から契約までのプロセスがどう進むのかは非常に重要です。まず最初に行うべきことは、専門の不動産会社に依頼して空き家の査定を受けることです。査定は市場の相場を把握するための有益な情報を得るための第一歩です。これにより、どの程度の価格で売却できるか、または必要なリフォームや修繕があるかを知ることができます。

査定が終わると、次のステップは売却方針を決定することです。売却価格や販売戦略を十分に検討した上で、どのタイミングで売り出すのかを考えます。例えば、売却時期には時期的な要因や市場の動向も影響しますので、その点を考慮した計画を立てましょう。

次に、売却活動が始まります。内覧を行い、潜在的な買い手に空き家をアピールすることが大切です。気になる点や改善が必要な部分は、事前に手を加えておくと良いでしょう。内覧時は、物件の良さを最大限に引き出せる状態で見せることが重要です。

売却が決まったら、いよいよ契約です。契約の際は、買い手との条件をすり合わせることになります。このとき、専門の不動産業者が間に入ることで、スムーズに進めることが可能です。契約書の内容や条項をしっかり理解し、相手方と納得のいく内容で締結しましょう。

契約が成立すると、一般的には手付金が支払われ、その後の引き渡しの流れに進みます。手続きや書類管理は煩わしいと感じるかもしれませんが、専門家がサポートすることで安心です。所有している空き家を手放すことで、経済的な負担も軽減され、新しいオーナーに次の生活をスタートさせるお手伝いができます。

成功事例のご紹介

空き家の売却に際して、不安や疑問を抱える方は少なくありません。しかし、実際に空き家を売却したお客様の体験談を知ることで、そのプロセスや結果について具体的なイメージを持ちやすくなります。以下は、実際に私たち株式会社ソルブエステートを利用して空き家を売却されたお客様の体験談です。

まず、Aさんは大阪府内にある古い一軒家を相続しましたが、管理することが難しく、そのまま放置していたところ、近所からの苦情も受けるようになりました。放置した空き家がもたらす防犯面の不安や維持管理の負担に悩まされ、思い切って売却を決意されました。

弊社に相談にお越しいただいたAさんは、初めての売却で不安を抱えていましたが、担当のスタッフが親身になって対応し、売却の流れを詳細に説明しました。その結果、Aさんは安心して空き家の査定を依頼することができました。査定額は思ったよりも高く、最終的に想定価格よりも良い金額での売却が実現しました。

売却後のAさんからは、「不安だったが、売却を決断して本当に良かった。これで固定資産税の負担からも解放され、次の生活に向けて新しいスタートを切れる」と感謝の言葉をいただきました。

次にご紹介するのはBさんのケースです。Bさんは長年使われていなかった実家の空き家を抱えていましたが、売却をする勇気が持てずにいました。数年前から管理状態も悪化しており、空き家に関する法律や手続きについて何も知らなかったため、軽い気持ちでは取り組めないと感じていたのです。そんな中、友人のすすめで弊社に相談に来られました。

Bさんは、まず空き家の現在価値を知るための査定を依頼。私たちの丁寧な説明により、売却の流れや法的手続きについても把握でき、安心感を持たれました。結果として想定以上の価格で売却することができました。

Bさんは後日、「自分には無理だと思っていたが、サポートのおかげで円滑に進められた。今後の生活がより豊かになりそうだ」と笑顔でお話しされていました。

これらの成功事例は、空き家を売却することの信頼性を証明するものです。あなたもまずはお気軽にご相談ください。私たちが適切なアドバイスとサポートを提供し、空き家の次のオーナーを見つけるお手伝いをいたします。

成功事例のご紹介
今すぐ相談しよう!
空き家の問題は、近年ますます深刻化しています。長期間住んでいない空き家は、さまざまなトラブルの原因となることがあります。例えば、外観が悪化して景観を損ない、近隣の方々にとっては防犯面での不安をもたらします。また、空き家を所有しているだけで固定資産税の負担が発生し、管理費用がかかることは避けられません。このような悩みは、一人で抱え込まずに専門家に相談することで解決へと繋がります。

私たち株式会社ソルブエステートは、空き家問題に特化した相談窓口を設けており、多くの経験を持つ専門スタッフが揃っています。お客様の状況をしっかりとお伺いし、解決方法を一緒に考えていきます。空き家を売却することで、新たなオーナーに綺麗にしてもらうだけでなく、所有者様には手にすることになる資金を手にすることができるのです。その資金を次のライフステージに役立てることができます。

空き家に関するご相談は、便利な方法で行うことができます。お気軽にお電話いただくか、ホームページのメールフォームをご利用ください。お客様の状況やご要望に応じたサポート体制を整えてお待ちしています。どんなわからないことでも、親身になってお聞きしますので、まずはお話ししてみませんか?私たちにお任せいただければ、スムーズな売却プロセスと安心感を提供することができます。しっかりとした査定とともに、売却までの流れを丁寧にご説明させていただきます。空き家の問題を一緒に解決し、新しいオーナーを見つけるお手伝いをいたします。まずは、ぜひお気軽にお問い合わせください。

皆様のお力になれることを心より願っております。

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